Если работы по ремонту балкона «под ключ», проведены правильно, это позволит Вам иметь ещё одно, хорошо обустроенное, уютное и удобное, полезное дополнительное помещение в вашей квартире.
Балкон, в отличие от лоджии, наиболее подвержен негативному воздействию окружающей среды, поэтому балконы чаще требуют капитального ремонта. Поэтому, до начала работ, обязательно необходим осмотр и заключение специалиста, которое позволит составить правильный план проведения ремонта. Опытный специалист компании «Komfortis» сделает замеры, выслушает Ваши пожелания, посоветует, где можно сэкономить, а где этого делать не нужно, предложит технические решения, составит предварительную смету.
Вот основные моменты, которые нужно учитывать при планировании ремонта балкона «под ключ».
Желаемое целевое назначение нового помещения. От этого зависит тип остекления, наличие утепления, способ отделки, места под мебель и бельевую систему, необходимость электропроводки.
Состояние балкона, целостность несущей плиты, наличие плит или конструкций ограждения, количество выходящих окон, этажность, наличие крыши, другие конструктивные особенности.
Возможность расширения балкона по плите, оценка прочности основания, выбор конфигурации дополнительных конструкций, объем сварочных работ.
Возможность расширения балкона по подоконнику, подбор типа остекления, количества глухих окон и открывающихся створок, выбор способа и стороны открывания, с учетом удобства и планируемой мебели.
Необходимость, и тип утепления балкона, количество утепляемых поверхностей, подбор материалов для утепления.
Необходимость, и места гидроизоляции балкона.
Выбор типа наружной обшивки балкона, подбор материалов для обшивки.
Выбор типа внутренней облицовки балкона, подбор материалов для отделки изнутри.
Наличие и места крепления кондиционера, спутниковой тарелки, возможных линий коммуникаций, решёток на окна, и прочего.
Если, до начала выполнения работ по ремонту балкона «под ключ», упустить какую-либо важную деталь, это приведет к удорожанию работ, переносу сроков выполнения, и другим неприятностям. Поэтому планирование этапов работ специалистами с опытом, имеет очень большое значение.
Балконы можно разделить на два основных типа – каркасные, и «французские».
Каркасный балкон состоит из сварной или сборной конструкции, выполненной из металлического уголка или профильных труб; наружной обшивки из пластика, сайдинга, или профнастила; внутренней обшивки из вагонки, пластика, гипсокартона или OSB-плит; утеплителя из пенопласта или пенополистирола; оконной системы из ПВХ-профиля и стеклопакетов.
Каркасный балкон позволяет выполнить увеличение площади, за счет расширения плиты балкона дополнительными конструкциями. Каркасные балконы отличаются многообразием конструктивных решений, применяемых материалов, и индивидуальным внешним видом.
«Французский» балкон состоит из жёсткой алюминиевой или металлопластиковой конструкции с заполнением одинарным стеклом, сэндвич-панелями, или стеклопакетами.
«Французские» балконы быстро монтируются и отделываются, обеспечивают достаточную изоляцию, имеют современный дизайн.
Работы по ремонту балкона «под ключ» начинаются с демонтажа всего, что может помешать новой конструкции. Убирается старое остекление, снимаются подоконники и козырьки, удаляется обшивка и утепление всех поверхностей, срезаются пришедшие в негодность, или мешающие элементы балкона, изолируется проводка.
Выбор материала – очень важный этап ремонта балконов «под ключ». От выбора материала зависит не только, как будет выглядеть балкон, но и сколько он прослужит, насколько теплым и комфортным он станет. Выбор строительных материалов достаточно велик, это позволяет найти материалы на любой вкус и кошелёк.
Для внутренней отделки балкона, можно использовать различные декоративные панели из пластика, деревянную или пластиковую вагонку, керамическую плитку, штукатурку, МДФ, обои, или провести покраску. Если на балконе планируется установка мебели, желательно при подборе отделочного материала, учитывать единый стиль.
Поскольку балкон, находясь на внешней стороне дома, подвергается воздействию ветра, осадков, высоких и низких температур, важно подобрать прочный и устойчивый к погодным явлениям, материал для наружной отделки. Также этот материал должен иметь хороший внешний вид, и соответствовать общему фасаду здания. Для наружной облицовки балкона можно использовать металлические листы, гофрированные или профилированные, прочные пластиковые панели, сайдинг. Особой популярностью, за свои замечательные характеристики, пользуется виниловый сайдинг. Сайдинг (siding) не подвержен коррозии, экономичен, легок, прочен, надежен и долговечен, прост в установке, к сайдингу практически не пристает грязь, он всегда отлично выглядит. Сайдинг использует технологию навесных вентилируемых фасадов, под ним не образуется плесень и грибок.
Утепление балкона – очень важный этап ремонта, от качества утепления балкона будет зависеть микроклимат во всей квартире. До утепления проводятся работы по гидроизоляции. Балконный пол утепляют разными способами, в зависимости от состояния поверхности. Применяется наклейка пенополистирольных плит, с залитием поверх самовыравнивающей смеси; если позволяет глубина, пол можно утеплить керамзитом с цементным раствором. Сверху такого утепления можно уложить линолеум или керамическую плитку. При использовании, на полу балкона, деревянной решетки, промежутки в ней можно заполнить пенопластом, и закрыть сверху досками, или фанерой. В качестве покрытия пола хорошо подходит водостойкий ламинат.
Для утепления стен балкона применяют различные виды материалов, с последующей обшивкой отделочными материалами, из которых особо популярной является вагонка. Вагонка может быть из пластика или различных пород дерева, монтируется на каркас, что немного «съедает» внутреннее пространство балкона.
Утепление потолка балкона, включает в себя обшивку гидроизолирующей пленкой с последующим утеплением, и отделкой.
Как видите, ремонт балконов «под ключ» – достаточно сложная работа, которую лучше всего доверить профессионалам. Специалисты компании «Komfortis» выполнят ремонт Вашего балкона «под ключ» на высоком уровне, чисто, быстро, и за приемлемую сумму. Обращайтесь!
